Investissement
Investir à lardenne : les atouts méconnus de ce quartier toulousain
Lardenne, un quartier souvent oublié de Toulouse, recèle pourtant des atouts considérables pour l’investisseur avisé. Situé au nord-ouest de la ville rose, Lardenne a longtemps été associé à une image de banlieue populaire. Mais depuis le début des années 2000,…
Lire la suiteGestion des risques dans l’investissement immobilier : stratégies efficaces
Imaginez un investisseur immobilier qui achète un appartement à Paris, rue de Rennes, sans se soucier des risques liés à la location. Il loue son bien à un locataire, qui, après quelques mois, cesse de payer ses loyers et dégrade…
Lire la suiteÉvolution de la loi pinel : dates clés à retenir
La loi Pinel, instaurée en 2012, est un dispositif fiscal qui encourage les particuliers à investir dans des logements neufs destinés à la location. Son objectif principal est de dynamiser le marché immobilier et de favoriser l’accès au logement. La…
Lire la suiteAchat vs location : comment calculer la rentabilité à long terme ?
Acheter ou louer ? C’est une question qui se pose à chaque personne qui souhaite s’installer dans un logement. L’essor du marché immobilier et les taux d’intérêt en constante évolution rendent la décision d’autant plus importante. Les coûts associés à…
Lire la suiteLe quartier papus à toulouse : un marché immobilier en pleine évolution
Le quartier Papus, autrefois connu pour son activité industrielle, traverse une période de mutation profonde à Toulouse. La ville rose a entamé une vaste opération de réaménagement, transformant ce secteur en un quartier vibrant et dynamique. Cette transformation se traduit…
Lire la suiteLes meilleures opportunités de location en Seine-Saint-Denis : un guide complet pour trouver votre nid douillet
La Seine-Saint-Denis, longtemps perçue comme une banlieue difficile, se révèle aujourd’hui comme un territoire dynamique et attractif, offrant un large choix d’opportunités de location à des prix compétitifs. Son attractivité croissante pour les locataires s’explique par son dynamisme économique, ses…
Lire la suiteCombiner pinel et micro-foncier : est-ce possible et avantageux ?
Les dispositifs Pinel et Micro-foncier ont gagné en popularité auprès des investisseurs en quête d’un patrimoine locatif performant. La combinaison de ces deux dispositifs semble prometteuse pour maximiser les avantages fiscaux. Mais est-ce une stratégie viable et, surtout, est-elle réellement…
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Comment évaluer le juste prix d’un terrain constructible ?
L’acquisition d’un terrain constructible représente un investissement important dans l’immobilier. Une évaluation précise du juste prix est essentielle pour un achat éclairé et rentable. Un prix trop élevé pourrait vous endetter inutilement, tandis qu’un prix trop bas pourrait signifier un…
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Méthode de calcul du DPE pour une maison ancienne
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Il est essentiel pour évaluer la performance énergétique d’un logement et informer les acquéreurs ou locataires sur sa consommation énergétique. Pour…
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Dépôt de garantie : règles et bonnes pratiques pour locataires et propriétaires
Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire au début du bail. Il vise à couvrir les éventuels dommages causés au logement par le locataire, à garantir le paiement des loyers impayés et à…
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